‘Boxxparq, beleggen met jaarlijks 8% rendement op uw investering’
Wij maken die ruimte, jij bepaalt hoe je de ruimte gebruikt.
‘Door de groeiende markt van eenmanszaken, webstores en zzp-ers is er een groeiende vraag naar kleine en betaalbare bedrijfsruimtes.’
Steeds meer ondernemers en particulieren investeren in vastgoed
Door de steeds lager wordende rente op spaargeld zijn steeds meer ondernemers en particulieren gaan investeren in vastgoed. Door de toegenomen populariteit stijgen de prijzen. De laatste jaren wordt er veel geïnvesteerd in woningen, waardoor de koopprijzen flink zijn gestegen en de BAR (het Bruto Aanvangs Rendement) hard is teruggelopen. Een onbekende groeimarkt is de verhuur van kleine bedrijfsunits aan ondernemers en particulieren. Ten opzichte van de investering in woningen of appartementen heeft de investering in boxen veel voordelen. Het voornaamste verschil is een duidelijk hoger bruto en netto rendement dan het verhuurrendement bij woningen. Voor de overige voordelen zie de volgende tabel.
Voordelen Boxxparq
Ben je op zoek naar een kleine of een grote box. Veilig, flexibel, duurzaam en heel betaalbaar. Hieronder staan de voordelen van beleggen in Boxxparq op een rij.
- Betere debiteurenspreiding dan beleggen in woningen
- Jaarlijkse indexering huuropbrengsten
- Aantal ZZP- en MKB bedrijven groeit hard
- Bruto aanvangsrendement van 8%
- Laag leegstandrisico en nagenoeg geen onderhoud
- Professionele VVE beheerder
- Bedrijfslocaties worden komende decennia steeds schaarser
- Eigen huisnummer en postbus om bedrijf te kunnen vestigen
- Diverse gebruiksmogelijkheden voor verhuur
Rendementen per boxtype
| Boxxparq opties | Type A | Type B | Type C | Type D | Type E |
|---|---|---|---|---|---|
| Investering | € 19.900 | € 27.900 | € 31.500 | € 32.400 | € 36.450 |
| Huurinkomsten per maand | € 130,- | € 185,- | € 210,- | € 215,- | € 245,- |
| Huurinkomsten per jaar | € 1.560,- | € 2.220,- | € 2.520,- | € 2.580,- | € 2.940,- |
| Bruto aanvangs rendement (BAR) | 8% | 8% | 8% | 8% | 8% |
| Servicekosten */ ** | € 128,- | € 238,- | € 268,- | € 278,- | € 313,- |
| WOZ belasting eigenaar * | € 75,- | € 80,- | € 85,- | € 85,- | € 90,- |
| Totale kosten per jaar | € 203,- | € 318,- | € 353,- | € 363,- | € 403,- |
| Verhuurrendement | € 1.357,- | € 1.902,- | € 2.167,- | € 2.217,- | € 2.537,- |
| verhuurrendement in procenten | 7% | 7% | 7% | 7% | 7% |
Rendementen zijn gebaseerd op locatie Enschede.
* Uitgangspunt is dat de kosten met betrekking tot gebruik als servicekosten aan de huurder in rekening worden gebracht.
* De servicekosten zijn een indicatie en dienen nader vastgesteld te worden door de VVE.
Uw box is interessant voor een brede markt
We bieden diverse oplossingen en denken graag mee!
Werkplaats
Webshop
Atelier
Stalling
